TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI

Konu	Tokat Il, Merkez Ilçe, GÜRYILDIZ/KANALALTI Mahallesi, Akyer Mevkii, 186 Ada, 13 Parsel
İhale Tarihi	18/03/2025
İhale Kayıt No	2024/68
İhale Türü	ELEKTRONİK
Müdürlük / Birim	T.C. TOKAT (SULH HUKUK MAH.) SATIS MEMURLUGU
İhale Durumu	Sonuçlanmadı

UYAP Bilisim Sistemindeki bu dokümana http://vatandas.uyap.gov.tr adresinden smeYCzZ - ejF2aWn - 0GJ2eZk - DUp/qY= ile erisebilirsiniz.

Örnek No:53*

T.C.

TOKAT

(SULH HUKUK MAH.) SATIS MEMURLUGU

2024/68 SATIS

TASINMAZIN ELEKTRONIK SATIS ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA ILANI

Satılmasına karar verilen tasınmazın cinsi, niteligi, bulundugu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:

1 NO'LU TASINMAZIN

Özellikleri : Tokat Il, Merkez Ilçe, GÜRYILDIZ/KANALALTI Mahallesi, Akyer Mevkii, 186 Ada,

13 Parsel, tarla vasıflı tasınmaz. Üzerinde herhangi bir yapı ve müstemilat bulunmamaktadır. Ancak

15-25 yaslarında 62 adet kavak, 6-10 yaslarında 89 adet armut, 10-25 yaslarında 6 adet kiraz agacı

bulunmaktadır. %1-2 düz egime sahip, toprak yapısı derin, killi-tınlı, ince bünyeli, organik maddece

orta-zayıf sulu tarım arazisidir. Güryıldız köy yerleskesinin 2,1 km güney dogusunda bulunup, kadastral

yola cephesi bulunmamakta, kadastral yola 110 metre mesafededir. Güryıldız Belediiyesi imar sınırları

dısında, mücavir alan içinde kalmakta, ancak etrafında yapılar mevcut olup, köyün elektrik, su vb.

hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Ihale katılımcıları toplulastırma sartlarını ve hukuki

sonuçlarını kabul etmis sayılacaktır.

Adresi : Güryıldız Kasabası Kanalaltı Mahallesi Merkez / TOKAT

Yüzölçümü : 3.845,82 m2

Arsa Payı :

Imar Durumu: Yok

Kıymeti : 2.350.773,74 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Serhler: Diger : 6200 Sayılı Kanunun Ek 9 maddesi geregince arazi toplulastırma

kapsamındadır.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Baslangıç Tarih ve Saati : 18/03/2025 - 11:13

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitis Tarih ve Saati : 25/03/2025 - 11:13

2.Artırma

Baslangıç Tarih ve Saati : 15/04/2025 - 11:13

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitis Tarih ve Saati : 22/04/2025 - 11:13

Satıs sartları:

1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralıgında açık artırma suretiyle Elektronik

Satıs Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satıs Portalı’nda verilecek

tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satıs isteyenin

alacagına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave

olarak paraya çevirme ve paylastırma masraflarını geçmesi sartı ile ihale olunur.

2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karsılayacak

tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satısı yapan

icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satıs Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın,

teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma

UYAP Bilisim Sistemindeki bu dokümana http://vatandas.uyap.gov.tr adresinden smeYCzZ - ejF2aWn - 0GJ2eZk - DUp/qY= ile erisebilirsiniz.

süresinin bitiminden önceki is günü mesai bitimine kadar satısa konu mahcuzun muhammen kıymetinin

yüzde onunu karsılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satısı yapan icra dairesine

elden veya sistem alt yapısı olusturuldugu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.

3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kisilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma

süresinin bitiminden önceki is günü mesai saati bitimine kadar satısı yapan icra dairesine müracaat

etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve

usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları

yeterli olup bu sekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını basvuru anında icra dairesi hesabına

yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.

4- Hisseli satısın mümkün oldugu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak

isteyen müsterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satısı

yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya

temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların

yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya

temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu sekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını

basvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri

zorunludur.

5- Satıs talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklıgın satıs suretiyle

giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden

önceki is günü mesai bitimine kadar satısı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya

ortaklık payının teminatı karsıladıgı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacagın veya ortaklık

payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın basvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması

veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.

6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diger ilgililerin tasınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz

ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on bes gün içinde icra dairesine bildirmeleri

gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satıs bedelinin paylasmasından hariç

kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.

7- Ihale alıcısının, satıs bedelinin tamamını ihalenin gerçeklestigine iliskin tutanagın Elektronik

Satıs Portalı’nda ilan edildigi tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi

gerekmektedir.

8- Ihale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde,

alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satıs masraflarından düsülmek üzere alacaklarına mahsuben hak

sahiplerine ödenecektir.

9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek

teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildigi hallerde, ikinci artırma ilk açık

artırmadaki sartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.

10- Satısa katılanlar bütün ekleriyle birlikte sartnameyi görmüs ve içerigini kabul etmis

sayılırlar.

11- Malın tescil ve teslim islemleri ihalenin kesinlesmesi üzerine yapılacaktır.

12- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmis vergiler satıs

bedelinden ödenir. (Icra ve Iflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme

Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri

mahfuzdur.)

06/02/2025

Sadi GÜZELDERE

Yazı Isleri Müdürü 96243

Satıs Memuru

e-imzalıdır

(IIK m.114 ve m.126)

(*) Ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.